Ремонт квартир в Тбилиси под ключ — фиксированная смета и гарантия

Реально адекватные специалисты. Звоните!

  • Не гасимся, не пропадаем
  • Отвечаем за слова и цены
  • Имеем профильное образование

Ремонт квартир и домов в Тбилиси под ключ

Делаем ремонт квартир и частных домов в Тбилиси под ключ: дизайн-проект, смета, демонтаж, замена коммуникаций, чёрновая и чистовая отделка, установка дверей и сантехники. Бесплатный замер квартиры или дома и расчёт сметы за 1 день.

Берёмся за квартиры в районах Ваке, Сабуртало, Мтацминда, Вера, Исани, Дидубе, Глдани, Самгори, Авлабари, Окроканы. Строим коттеджи и частные дома в Тбилиси и регионах Грузии — Мцхета, Цхнети, Дигоми, Боржоми, Кутаиси, Батуми. Изготавливаем кухни и мебель на заказ под точные размеры помещения.

Работаем по фиксированной смете в договоре: цена не меняется в процессе. Каждый этап — материалы, инженерные системы, отделка — принимается по чек-листу. Сроки прописываем помесячно: 2–4 недели на косметический формат, 2–4 месяца на капитальный с белым каркасом и чистовой отделкой. На скрытые работы даём гарантию 4 года, на чистовую — 2 года. Дизайн-проект делаем за 4–6 недель, после чего переходим к расчёту и старту.

Услуги

Стоимость: от 148 ₾/м²
Время: от 25 дней
Демонтаж
  • Перегородок
  • Старой проводки
  • Напольного покрытия
  • Демонтаж стяжки
  • Труб ХВС, ГВС, канализации
  • Потолочного покрытия
  • Дверей и окон
Черновые
  • Штукатурка стен, потолка
  • Монтаж труб ХВС,ГВС, канализации
  • Электропроводки
  • Стяжка пола
  • Наливной само‑выравнивающийся пол
Стоимость: от 310 ₾/м²
Время: от 45 дней
Демонтаж
  • Старой проводки
  • Напольного покрытия
  • Потолочного покрытия
  • Дверей и окон
Черновые
  • Штукатурка стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Наливной само‑выравнивающийся пол
Чистовые
  • Поклейка обоев
  • Покраска стен и потолков
  • Монтаж напольных покрытий
  • Натяжного полка
  • Укладка плитки
  • Электроточек
Стоимость: от 462 ₾/м²
Время: от 60 дней
Демонтаж
  • Перегородок
  • Старой проводки
  • Напольного покрытия
  • Стяжки
  • Труб ХВС, ГВС, канализации
  • Потолочного покрытия
  • Дверей и окон
Черновые
  • Штукатурка стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Труб ХВС,ГВС и канализации
  • Электропроводки
  • Стяжка пола
  • Наливной само‑выравнивающийся пол
Чистовые
  • Поклейка обоев
  • Покраска стен и потолков
  • Монтаж напольных покрытий
  • Монтаж натяжного полка
  • Укладка плитки
  • Монтаж электроточек
Стоимость: от 190 ₾/м²
Время: от 12 дней
Демонтаж
  • Перегородок
  • Демонтаж старой проводки
  • Демонтаж напольного покрытия
  • Демонтаж стяжки
  • Демонтаж труб ХВС, ГВС и канализации
  • Демонтаж потолочного покрытия
  • Демонтаж дверей и окон
Черновые
  • Штукатурка стен и потолка
  • Шпатлевка стен и потолка
  • Монтаж труб ХВС,ГВС и канализации
  • Монтаж электропроводки
  • Стяжка пола
  • Наливной само‑выравнивающийся пол
Чистовые
  • Поклейка обоев
  • Покраска стен и потолков
  • Установка дверей
  • Монтаж напольных покрытий
  • Укладка плитки
  • Монтаж электроточек
  • Дизайн проект
  • Перепланировка

Стоимость дополнительных услуг

Работы по полу
  • Стяжка до 50 мм
  • Гидроизоляция
  • Грунтовка
от 10 ₾/м²
Потолочные работы
  • Выравнивание
  • Шпатлевка
  • Окраска
от 11 ₾/м²
Работы по стенам
  • Штукатурка
  • Шпатлевка
  • Оклейка
от 7 ₾/м²
Демонтажные работы
  • Демонтаж стен
  • Пола
  • Сантехники
от 7 ₾/м²
Монтаж сантехники
  • Раковины
  • Унитазы
  • Инсталляции
от 14 ₾/ед.
Монтаж электрики
  • Точки
  • Щиты
  • Светильники
от 13 ₾/ед.

Портфолио

Почему стоит выбрать именно нас?

Общаемся по-человечески

мы адекватные профессионалы, с которыми можно открыто поговорить (честные сроки, регулярные отчёты, прямая коммуникация).

Фиксированная цена

Материалы и работа включены в стоимость.

Понятные сроки

План и прозрачная отчетность по этапам.

Фотоотчёты

Отчёты с фотофиксацией проделанной работы.

СНиП и безопасность

Не импровизируем — все по строительным нормам

Контроль команды

Процесс и качество под постоянным надзором.

Собственное снабжение

у «TrueHomeBuild» есть связи с поставщиками в Тбилиси и Европе.

Автоматизация

используем автоматизацию бизнес-процессов, чтобы выстроить слаженную работу и соблюдение сроков.

Прораб — ваш друг

Вы общаетесь напрямую с тем человеком, который отвечает за объект.

Как мы работаем

Ремонт квартиры под ключ в Тбилиси проходит в несколько этапов. Замер выполняет прораб бесплатно: фиксируются площадь, состояние стен и потолка, схема инженерных коммуникаций. Дизайнер готовит планировочное решение и 3D-визуализацию интерьера. По дизайн-проекту составляется детальная смета: стоимость материалов, работ и техники по каждому этапу. На черновом этапе бригада выполняет демонтаж старой отделки, межкомнатных перегородок, окон и дверей; заменяются электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, монтаж радиаторов отопления. Стяжка пола, штукатурка стен и шпатлёвка потолка занимают 3-4 недели, параллельно укладывается плитка в санузлах. Чистовая отделка включает поклейку обоев или покраску, монтаж напольного покрытия (ламинат, паркет, керамогранит), установку дверей, розеток и выключателей. Финальный этап: установка сантехники, кухни на заказ, бытовой техники и авторский надзор дизайнера за приёмкой объекта.

1
Вы оставляете заявку или связываетесь с нами
2
Запрашиваем документацию после считаем стоимость
Поэтажный план, дизайн‑проект, детальный расчёт.
3
Выезд прораба, договор, аванс
4
Закупка материалов
Опционально приёмка на объекте.
5
Строительные работы по графику
6
Сдача каждого этапа
Разбиваем процесс на этапы, сдача, оплата.
7
Итоговая сдача объекта
Подписание акта приёма‑передачи.

Для кого актуально работать с TrueHomeBuild

Если вы ещё не переделывали ремонт за «дешёвыми» строителями — предварительно проконсультируйтесь с нашим менеджером.

Вы ищете, кто сделает нормально ремонт после застройщика или дешёвой строительной бригады — смело звоните нам. Мы часто переделываем ремонт после «скоростных» рабочих, которые пропали без вести.

Если вы — дизайнер или архитектор — присылайте проект или строительную документацию для расчёта стоимости. Поможем с реализацией.

Если вы — профессионал в строительстве, имеете профильное образование, не имеете вредных привычек — присылайте резюме. Мы ценим профессионалов.

Что прописывается в договоре

Договор
  • 📄 Ответственность сторон
  • ⏱ Количество этапов, сроки реализации, оплаты
  • 👤 Лицо, ответственное за приём этапов (ЛПР)
  • 🕘 Время нахождения сотрудников на объекте (включая проживание)
  • 🛠 Пост гарантийное обслуживание
  • 📑 Дополнительно закрепляется техническая документация

Срок капитального ремонта однокомнатной квартиры в Тбилиси: 45-60 дней, двухкомнатной: 60-90 дней, трёхкомнатной: от 90 дней. Дизайнерский ремонт занимает дополнительно 14-21 день на авторский надзор. Цена квадратного метра: косметический ремонт от 148 ₾/м², капитальный от 310 ₾/м², дизайнерский от 462 ₾/м². Гарантия на скрытые работы 4 года, на чистовую отделку 2 года.

География работы

Мы ведём множество объектов одновременно, поэтому наши услуги ограничены радиусом ~23 км от Тбилиси — это позволяет оперативно перемещаться между объектами. Если вам нужен ремонт помещений в Батуми — возможно выделить отдельную бригаду по согласованию.

  • Ваке (Vake)
  • Глдани (Gldani)
  • Исани (Isani)
  • Сабуртало (Saburtalo)
  • Надзаладеви (Nadzaladevi)
  • Дидубе (Didube)
  • Чугурети (Chugureti)
  • Крцаниси (Krtsanisi)
  • Авлабари (Avlabari)
  • Сололако (Sololaki)
  • Варкетили (Varketili)
  • Мтацминда (Mtatsminda)
  • Саниава (Sanavardo)
  • Мцхета (Mtskheta)
  • Каспи (Kaspi)

Получите подробную смету бесплатно

FAQ

Сколько длится ремонт?
Косметический — 2–4 недели. Капитальный — 2–4 месяца, в зависимости от площади и сложности. Дизайнерский с авторским надзором добавляет 14–21 день. Точный срок прописываем в договоре, опираясь на проект и календарный план этапов.
Можно ли начать без дизайн‑проекта?
Да. Если есть представление о результате, сделаем рабочий эскиз и подберём материалы под бюджет. Если нужен полноценный дизайн‑проект с визуализацией и рабочими чертежами, разработаем за 4–6 недель.
Как контролировать процесс?
Через личный кабинет: фотоотчёты по этапам, замечания, согласование скрытых работ. Можно приезжать на объект в любое время, прораб встречает и показывает текущий ход. Все материалы и комплектующие приходят с накладными.
Нужно ли согласовывать перепланировку?
Да, если затрагиваете несущие стены или мокрые зоны. У нас есть юристы — соберут документы, согласуют изменения с управляющей компанией и техническими нормами здания. Без перепланировки начинаем работы по типовому проекту.
Что входит в фиксированную смету?
Все работы по этапам, материалы из утверждённого списка с конкретными артикулами, доставка, вывоз мусора. Договор фиксирует общую сумму — она не меняется в процессе. Если решите добавить что-то сверх плана (например, тёплый пол или перенос розеток), оформляем дополнительным соглашением с отдельной сметой.
Какой формат выбрать — косметический, капитальный или дизайнерский?
Косметический — обновление поверхностей без замены инженерии: покраска, обои, новые полы. От 148 ₾/м². Капитальный — полная переделка с заменой коммуникаций, перепланировкой и чистовой отделкой по белому каркасу. От 310 ₾/м². Дизайнерский — капитальный плюс авторский проект и подбор материалов под концепцию. От 462 ₾/м².
С чего начинается проект?
С бесплатного замера и предварительного расчёта. Прораб приезжает на объект, фиксирует размеры, состояние стен и коммуникаций. По итогам составляем смету и календарный план по этапам. Если решите работать с нами, заключаем договор и приступаем.
Какая гарантия на работы и материалы?
На скрытые работы (электрика, сантехника, стяжка) — 4 года. На чистовую отделку — 2 года. Гарантия на материалы — от производителя, прописана в накладных. Все условия включаем в договор: что считается гарантийным случаем и как его оформить.
Можно ли разбить оплату на этапы?
Да, оплата привязана к этапам по договору: после демонтажа, после черновых работ, после чистовой отделки. Сроки и размер каждого транша согласовываем заранее. Это удобно: вы платите за фактически принятый этап, а не за обещание.
Делаете ли ремонт и строительство частных домов?
Да, помимо квартир работаем с частными домами и коттеджами. Если нужно построить с нуля, есть отдельная услуга — строительство частных домов в Тбилиси с фундаментом, конструктивом и кровлей. Если нужен ремонт уже готового дома, делаем по той же технологии что и квартиры.
Можно ли работать удалённо, если я живу не в Тбилиси?
Да. Замер делает прораб, фотоотчёты по этапам — в личном кабинете. Согласование материалов и приёмка скрытых работ — по видеосвязи. Договор подписываем электронно. Так работаем с заказчиками из России, Европы и других регионов Грузии.

О компании

TrueHomeBuild — на рынке с 2016 года. В Тбилиси специализируемся на частной и коммерческой недвижимостью. Держим вас в курсе происходящего на объекте, регулярно делаем фотоотчёты. Используем современные материалы и соблюдаем нормы.

0
Завершённых объектов
0
На рынке
0
Отремонтировано
  • Работаем по договору с фиксированной ценой — скрытые доплаты исключены.
  • Фотоотчёт каждые 3–5 дней, прямая связь с прорабом.
  • Гарантия на скрытые работы 4 года, на чистовую отделку 2 года.
  • Современные, долговечные материалы. Соблюдаем строительные нормы.

Бесплатная консультация прораба и дизайнера в офисе TrueHomeBuild на Шота Руставели 22, по телефону +995 599 514 950 или через форму на сайте. Расчёт сметы по выбранному пакету (косметический, капитальный, дизайнерский) делаем за 1 день после замера.

Обращайтесь, если вам нужен ремонт или отделка в Тбилиси!

Выбирайте, как вам удобно:

Поговорить с прорабом

Бесплатно при обращении

  • Выезд прораба к вам
  • Расчёт стоимости (в течение 24 часов)
  • Бесплатная консультация
  • Возможность посетить сданные объекты