Дизайн коммерческих помещений в Тбилиси
Проектируем интерьеры для ресторанов, кафе, магазинов, салонов красоты и офисов. Работаем с бизнесом — понимаем, что интерьер должен продавать, а не просто выглядеть красиво.
- Дизайн-проект коммерческого помещения от 45 ₾/м²
- 50+ коммерческих объектов в Тбилиси за 6 лет
- Учитываем клиентский поток, нормы безопасности и брендинг
Что важно в дизайне коммерческого пространства
Коммерческий интерьер — это не про «красиво». Это про деньги. Ресторан с плохо спроектированным залом теряет посадочные места — значит, теряет выручку. Магазин с неправильной навигацией — покупатели не доходят до дорогих товаров. Салон красоты без продуманной рецепции — администратор тонет в хаосе и клиенты ждут дольше, чем нужно. Мы начинаем каждый проект с разговора о бизнесе: сколько клиентов в час, как устроен процесс обслуживания, что важно сотрудникам, что важно клиентам. Без этого дизайн коммерческого помещения — это просто рисунок.
Планировка торгового или ресторанного зала строится вокруг клиентского потока. Куда смотрит человек, когда заходит? Где он останавливается? Как движется к кассе или столику? Грамотное зонирование пространства управляет этим движением. В ресторане — разделение зон с разным настроением: шумный центр, спокойные углы, барная зона. В магазине — маршрут, который проводит покупателя мимо нужных полок. В офисе — баланс между открытым пространством для коммуникаций и изолированными переговорными. Всё это закладывается на этапе планировочного решения, а не потом, когда стены уже стоят.
Освещение в коммерческом интерьере работает как инструмент. В ресторане тёплый свет над столиками создаёт атмосферу, холодный над баром — активность. В магазине акцентный свет выделяет товар, фоновый — задаёт нужное настроение. Мы разрабатываем световые сценарии отдельно: дневной режим, вечерний, праздничный. Это входит в стандартный проект, потому что без светового плана даже хороший ремонт выглядит посредственно.
Что входит в дизайн-проект коммерческого помещения
Планировочное решение
Зонирование с учётом клиентского потока, расстановка мебели и оборудования, эвакуационные выходы по нормам, расположение стойки ресепшн или кассы. До трёх вариантов планировки на согласование.
Концепция и фирменный стиль
Разрабатываем интерьерное решение в соответствии с брендом. Если бренд-бука нет — помогаем выработать визуальный язык: цвет, материалы, характерные элементы. Интерьер должен быть узнаваемым.
Световой дизайн
Схема освещения с разбивкой на зоны и сценарии. Подбор светильников под бюджет и задачи — акцентный, фоновый, технический свет. Для ресторанов и магазинов это ключевой элемент атмосферы.
3D визуализация
Фотореалистичные рендеры всех ключевых зон. Для ресторана — зал, бар, входная группа. Для магазина — торговый зал и витрина. Правки до согласования включены в стоимость.
Рабочие чертежи
Полный пакет чертежей для строителей: план потолков, пола, развёртки стен, схемы электрики, сантехники и вентиляции. Строители работают по документации без лишних вопросов.
Спецификация и авторский надзор
Список материалов, мебели и оборудования с ценами. Авторский надзор в процессе ремонта: дизайнер выезжает на объект, контролирует соответствие проекту, фиксирует отступления.
Как мы работаем над дизайном коммерческого объекта
Брифинг и осмотр помещения — бесплатно
Выезжаем на объект, делаем обмеры, изучаем состояние коммуникаций. Разговариваем о бизнесе: концепция, целевая аудитория, конкуренты, бюджет. Без этого проектировать нечего.
Планировочное решение — 5-7 дней
Два-три варианта планировки с учётом зонирования, потоков и норм. Обсуждаем, дорабатываем. Утверждённая планировка — основа для всего остального.
Концепция и материалы — 7-10 дней
Разрабатываем стилистику, подбираем материалы, разрабатываем световые сценарии. Делаем коллаж с материалами для согласования. Вносим правки по обратной связи.
3D визуализация — 10-14 дней
Реалистичные изображения всех ключевых зон. Показываем, как будет выглядеть объект после ремонта. До двух раундов правок без доплат.
Рабочие чертежи и сдача — 10-14 дней
Полный пакет рабочей документации. Передаём в PDF и DWG. При необходимости разъясняем строителям спорные моменты. Авторский надзор — по отдельному договору.
Почему бизнес выбирает нас для дизайна
Дизайн и ремонт в одном месте
Мы сами делаем ремонт. Знаем, что реально осуществить, что стоит дороже при строительстве, какие красивые решения создают проблемы через год. Дизайн не оторван от реальности.
Понимаем, что каждый день простоя — деньги
Коммерческий объект не работает во время ремонта. Мы планируем работы так, чтобы открытие прошло в срок. Чёткие этапы, чёткие даты, никакой «ещё немного осталось».
Знаем грузинские строительные нормы
Проекты общепита, торговли и услуг проходят согласование. Мы учитываем требования к вентиляции, противопожарным расстояниям, санузлам. Это убирает неприятные сюрпризы при проверках.
Опыт в разных сегментах
За 6 лет сделали дизайн ресторанов, кафе, барбершопов, стоматологий, шоурумов, офисов. Каждый формат имеет свою специфику — мы её знаем и учитываем с первого проекта.
Стоимость дизайна коммерческого помещения
- Планировочное решение (2 варианта)
- Концепция интерьера
- 3D визуализация (5 ракурсов)
- Рабочие чертежи
- Спецификация материалов
- Планировочное решение (3 варианта)
- Концепция и световой дизайн
- 3D визуализация (10 ракурсов)
- Полный пакет рабочих чертежей
- Спецификация мебели и оборудования
- Подбор поставщиков
- Всё из пакета «Полный»
- Авторский надзор весь ремонт
- Согласование с подрядчиками
- Помощь с закупкой мебели
- Сдача объекта «под открытие»
Минимальная стоимость проекта — 3500 ₾. Для небольших помещений до 40 м² — фиксированная цена по договорённости.
Наши работы — коммерческие интерьеры
Вопросы о дизайне коммерческих помещений
Сколько стоит дизайн-проект ресторана в Тбилиси?
Дизайн ресторана — от 60 ₾/м². Для зала 100 м² базовый проект стоит от 6000 ₾. Полный проект со световым дизайном и авторским надзором — от 100 ₾/м². Итоговая цена зависит от сложности объекта: наличие открытой кухни, бара, отдельных VIP-зон увеличивает объём работ.
Сколько времени занимает дизайн торгового помещения?
Дизайн магазина площадью 50-80 м² занимает 3-4 недели. Для ресторана или кафе на 60-120 м² — 5-7 недель. Если нужно быстрее — работаем в режиме ускоренной разработки с наценкой 25-30%. Сроки фиксируются в договоре.
Учитываете ли вы требования пожарной безопасности?
Да. Все проекты коммерческих помещений учитывают нормы по ширине проходов, эвакуационным выходам и расположению зон. Мы знаем требования грузинских технических регламентов для объектов общепита, торговли и услуг. Рабочие чертежи отражают эти требования.
Можно ли заказать только концепцию, без полного проекта?
Да. Концепция включает планировку, настроение интерьера, цветовую палитру и коллаж материалов — от 800 ₾. Если вы хотите сначала «посмотреть направление», а потом решить — так и работаем. Стоимость концепции вычитается из полного проекта.
Работаете ли вы с арендованными помещениями?
Да, работаем с арендаторами. Учитываем ограничения договора — что нельзя трогать, что нужно вернуть в исходное состояние при выезде. В таких проектах акцент делаем на мебели, свете и декоре, которые легко демонтировать. Можно сделать красиво без вмешательства в капитальные конструкции.
Связанные услуги
После утверждения проекта мы делаем ремонт сами — не передаём субподрядчикам. Или проектируем другие типы пространств: офисы, квартиры, дома.
Обсудите проект с нашим дизайнером
Расскажите о помещении и концепции бизнеса — ответим в течение часа и назначим встречу на объекте.